2019年11月住宅ローン金利一覧!長期固定金利が減少傾向にありますよ!

LIFE PLAN

気づけば今年もあと1カ月。

年末年始で家族が集まると、よく交わされるのが「そういえば、あんた達、家はどがんすっとね」という会話。

家を建てるのは何となく決まっていても、気になるのはやはり住宅ローンの金利ですよね。

11月の金利はどうなっているのでしょうか?2019年5月の金利と比較しながら確認してみましょう。

肥後銀行住宅ローン金利は最低金利で減少

金利プラン 2019年5月金利 2019年11月金利
3年固定 1.00% 0.80%~1.40%
5年固定 1.10% 0.85%~1.40%
10年固定 1.15%

0.95%~1.55%

変動金利プラン 0.950% 0.825%~1.35%

 

肥後銀行住宅ローンは、世帯に18歳以下の子供が2人以上いるのか否かで、金利が変動します。もしいる場合には「ひご優育プラン」が適用されるので、金利優遇が受けられます。

またオール電化だったり給与振込なのかどうかでも変わってきますので、一度確認をしておくといいでしょう。

熊本銀行は固定金利が金利減少

金利プラン 2019年5月金利 2019年11月金利
2年固定 1.05% 1.00%
3年固定 1.05% 1.00%
5年固定 1.10% 1.00%
10年固定 1.20% 1.05%
全期間固定型20年型 1.70% 1.50%
全期間固定型25年 2.35% 2.20%
全期間固定型35年 2.50% 2.30%
変動金利(融資手数料型) 0.725% 0.725%
変動金利(保証料内包型) 0.975% 0.975%

 

対して、熊本銀行は固定金利が減少しています。

九州ろうきんは固定が下がり変動が上がる

金利プラン 2019年5月金利(最大金利割引後)

2019年11月金利(最大金利割引後)

固定2年 2.60%(※) 2.60%
固定3年 0.75% 0.75%
固定5年 0.85% 0.85%
固定10年 1.00% 1.00%
15年以内固定 1.70% 1.65%
20年以内固定 1.80% 1.75%
25年以内固定 2.00% 1.95%
変動金利 0.70% 0.75%(+0.5%)

(※)…固定2年コースには金利割引適用なし

九州ろうきんですが、固定15年、20年、25年が若干下がっています。

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みずほ銀行住宅ローンは固定がアップ

金利プラン 2019年5月金利 2019年11月金利
固定2年 0.65%~0.90% 0.70%~0.95%
固定3年 0.65% ~0.90% 0.70%~0.95%
固定5年 0.70%~0.95% 0.70%~0.95%
固定7年 0.70%~0.95% 0.70%~0.95%
固定10年 0.70%~1.10% 0.75%~1.00%
固定15年 1.25%~1.50% 1.20%~1.45%
固定20年 1.25%~1.50% 1.20%~1.45%
変動金利 0.625%~0.875% 0.625%~0.875%

 

みずほ銀行は固定金利がアップしています。

また、みずほ銀行の適用金利は店頭型とネット型に分かれています。今回ご紹介したのは「店頭型」の金利です。ネット型の方が金利は低い傾向にあります。

三井住友銀行住宅ローンは長期固定金利が上昇

三井住友銀行の住宅ローンは結構細かく分かれているので、3つに分類したいと思います。

【最後までずーっと引き下げプラン】

金利プラン 2019年5月金利 2019年11月金利
固定金利特約型2年 0.65%~0.85% 0.625%
固定金利特約型3年 0.80%~1.00% 0.825%
固定金利特約型5年 0.80%~1.00% 0.825%
固定金利特約型10年 1.35%~1.55% 1.225%
変動金利 0.525%~0.725% 0.50%

 

【最初にググっと引き下げプラン】

金利プラン 2019年5月金利 2019年11月金利
固定金利特約型5年 0.70% 0.65%
固定金利特約型10年 1.10% 1.00%

 

【超長期固定金利】

融資期間 2019年5月金利 2019年11月金利
10年超~15年以内 1.55% 1.56%
15年超~20年以内 1.62% 1.59%
20年超~35年以内 1.69% 1.59%

 

三井住友銀行の金利は超長期固定金利の15年超~が金利が減少傾向にあります。

三菱UFJ銀行住宅ローンも固定金利が減少

金利プラン 2019年5月金利 2019年11月金利
固定1年 1.00%~1.15% 1.00%~1.15%
固定2年 1.10%~1.25% 1.10%~1.25%
固定3年 1.09%~1.24% 1.09%~1.24%
固定5年 1.40%~1.55% 1.40%~1.55%
固定7年 1.45%~1.60% 1.45%~1.60%
固定10年 1.44%~1.59% 1.34%~1.49%
固定15年 2.40%~2.55% 2.35%~2.50%
固定20年 2.75%~2.90% 2.59%~2.74%
変動金利 0.625%~0.775% 0.525%

 

三菱UFJ銀行住宅ローンは固定10年から金利が減少傾向です。またネット専用の住宅ローンを展開していますので、金利の件がちょっと…という人はネット型も検討してみるといいのではないでしょうか。

りそな銀行住宅ローンも長期固定が減少

りそな銀行住宅ローンも、金利の種類の他こまかく分かれているので2つに分けたいと思います。

【ずーっとお得!全期間型】

金利プラン 2019年5月金利 2019年11月金利
固定2年 0.995%~1.050% 0.995%~1.050%
固定3年 0.995%~1.050% 0.995%~1.050%
固定5年 0.995%~1.050% 0.995%~1.050%
固定7年 1.045%~1.100% 1.045%~1.100%
固定10年 1.245%~1.300% 1.195%~1.250%
固定15年 1.745%~1.800% 1.645%~1.700%
固定20年 2.295%~2.350% 2.195%~2.250%
変動金利 0.470%~0.525% 0.470%~0.525%

 

【はじめがお得!当初型】

金利プラン 2019年5月金利 2019年11月金利
固定2年 0.945%~1.000% 0.945%~1.000%
固定3年 0.945%~1.000% 0.945%~1.000%
固定5年 0.945%~1.000% 0.945%~1.000%
固定7年 0.995%~1.050% 0.995%~1.050%
固定10年 0.650%~0.705% 0.600%~0.655%
固定15年 1.695%~1.750% 1.595%~1.650%
固定20年 1.000%~1.055% 0.900%~0.955%

 

りそな銀行は10年以上の固定金利が減少しています。

十八銀行住宅ローンは固定金利がダウン

金利プラン 2019年5月金利(最大引き下げ金利適用後、保証一括型の場合)

2019年11月金利(最大引き下げ金利適用後、保証一括型の場合)

固定2年 0.950% 0.875%
固定3年 0.950% 0.900%
固定5年 1.000% 0.900%
固定10年 1.100% 0.950%

 

変動金利 0.875% 0.875%

 

りそな銀行も固定金利は減少傾向です。変動金利は変わりありません。

長崎銀行住宅ローンの固定金利も減少

金利プラン 2019年5月金利 2019年11月金利
固定選択型3年 1.250% 1.150%
固定選択型5年 1.300% 1.200%
固定選択型10年 1.400% 1.300%
固定選択型15年 2.400% 2.300%
固定選択型20年 2.450% 2.350%
変動金利 1.325% 1.325%

 

長崎銀行の住宅ローン金利は、半年以上変動がなかったのですが、ここにきて固定金利が減少しています。

西日本シティ銀行住宅ローンは15年以上の固定金利がダウン

西日本シティ銀行住宅ローンも金利設定が細かく分かれているので、3つに分けます。

金利プラン 2019年5月金利 2019年11月金利
変動金利 0.775%~0.975% 0.775%~0.975%

 

【金利選択型】

金利プラン 2019年5月金利 2019年11月金利
2年固定 0.85%~1.05% 0.80%~1.00%
3年固定 0.85%~1.05% 0.80%~1.00%
5年固定 0.90%~1.10% 0.80%~1.00%
10年固定 1.00%~1.20% 0.85%~1.05%
15年固定 1.45%~1.65% 1.25%~1.45%
20年固定 1.55%~1.75% 1.35%~1.55%

 

【全期間固定型】

金利プラン 2019年5月金利 2019年11月金利
15年固定 1.40%~1.60% 1.20%~1.40%
20年固定 1.45%~1.65% 1.25%~1.45%
25年固定 2.15%~2.35% 1.90%~2.10%
30年固定 2.30%~2.50% 2.00%~2.20%
35年固定 2.30%~2.50% 2.00%~2.20%

 

西日本シティ銀行は変動金利や短期間の固定金利では差がありませんでしたが、15年以上の固定金利が前月と比較して下がっています。

北九州銀行住宅ローン金利は変わりなし

【双方向金利型】

金利プラン 2019年5月金利(最大引き下げ後) 2019年11月金利最大引き下げ後)
固定3年 1.100% 1.100%
固定5年 1.100% 1.100%
固定10年 1.200% 1.200%
変動金利 0.925%~0.975% 0.925%~0.975%

 

北九州銀行の住宅ローン金利は前月と変わりありません。

宮崎銀行住宅ローン金利は変わりなし

金利プラン 2019年5月金利 2019年11月金利
2年固定 0.800% 0.800%
5年固定 0.900% 0.900%
10年固定 1.100% 1.100%
15年固定 2.800% 2.800%
変動金利 0.950% 0.950%

 

宮崎銀行の住宅ローン金利は前月と変わりありません。

福岡銀行住宅ローン金利は固定も変動も減少

金利プラン 2019年5月金利 2019年11月金利
固定金利型2年 1.05% 0.80%~1.00%
固定金利型3年 1.05% 0.80%~1.00%
固定金利型5年 1.05% 0.80%~1.00%
固定金利型10年 1.15% 0.85%~1.05%
全期間固定金利型20年 1.70% 1.30%~1.50%
全期間固定金利型25年 2.35% 2.00%~2.20%
全期間固定金利型30年 2.50% 2.10%~2.30%
変動金利 0.975%

0.725%~0.975%

 

福岡銀行住宅ローンの金利は固定金利も変動金利も減少しています。

鹿児島銀行住宅ローン金利は変わりなし

金利プラン 2019年5月金利 2019年11月金利
2年固定 0.80%~1.30% 0.80%~1.30%
3年固定 0.85%~1.35% 0.85%~1.35%
5年固定 0.90%~1.40% 0.90%~1.40%
10年固定 1.10%~1.60% 1.10%~1.60%
変動金利 0.95%~1.45% 0.95%~1.45%

 

鹿児島銀行住宅ローン金利は、変わりありません。

大分銀行住宅ローン金利は変わりなし

金利プラン 2019年5月金利 2019年11月金利
5年 0.800%~1.150% 0.800%~1.150%
10年 0.900%~1.300% 0.900%~1.30%
15年 1.200%~1.500% 1.200%~1.500%
20年 1.400%~1.700% 1.400%~1.700%
変動金利 0.650%~1.150% 0.650%~1.150%

 

大分銀行住宅ローン金利は、前月と変わりありません。

豊和銀行住宅ローン金利は変わりなし

金利プラン 2019年5月金利 2019年11月金利
2年固定 0.85%~1.05% 0.85%~1.05%
3年固定 0.90%~1.10% 0.90%~1.10%
5年固定 0.95%~1.15% 0.95%~1.15%
10年固定 1.05%~1.25% 1.05%~1.25%
15年固定 2.00%~2.20% 2.00%~2.20%
20年固定 2.20%~2.40% 2.20%~2.40%
変動金利 0.95%~1.15% 0.95%~1.15%

 

豊和銀行住宅ローン金利は、前月と変わりありません。

九州幸銀信用組合住宅ローン金利は変わりなし

金利プラン 2019年5月金利 2019年11月金利
5年固定 1.00% 1.00%
10年固定 1.20% 1.00%
変動金利 1.30% 1.00%

 

九州幸銀信用組合の住宅ローン金利は、前月と変わりありません。

まとめ

全体的に固定金利が減少傾向にあるものの、まだまだ変動金利の方が低い数字となっています。

しかし注視したいのが、短期の固定金利ではなく長期の固定金利が減少傾向にあるということ。これは「本当は長期固定がいいけれど、金利の高さがネック」というジレンマを解消する材料になりそうです。

もちろん住宅ローン金利は、申込した月ではなく契約した月の金利が適用となるので、今申込みをしても金利が変わる可能性は十分にあります。その点は間違えないようにしておきましょう。

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