2019年12月住宅ローン金利一覧!固定も変動も金利あがっちゃってます…

LIFE PLAN

なんやかんや気づけば師走ですね。

今までは「住宅ローン金利が底!」とか「今買わなきゃ!!増税」とか、結構あおる文言が多かったのですが、そういえば最近あんまり耳にしない。では金利の推移ってどうなっているんでしょうか?11月分と比較しながら見てみましょう!

肥後銀行住宅ローン金利は変わりなし

金利プラン 2019年11月金利 2019年12月金利
3年固定 0.80%~1.40% 0.80%~1.40%
5年固定 0.85%~1.40% 0.85%~1.40%
10年固定 0.95%~1.55%

0.95%~1.55%

変動金利プラン 0.825%~1.35% 0.825%~1.35%

 

肥後銀行住宅ローンは、前月と比較しても変化なしです。

というのも、現在提示されている金利は、2019年10月7日~2020年3月31日までの期間限定プラン。3月までに契約を終わらせる必要はなく、申込をこの期間ですれば、適用されるという内容ですから、決済時期が3月以降であっても安心です。

熊本銀行は固定金利が若干アップ

金利プラン 2019年11月金利 2019年12月金利
2年固定 1.00% 1.05%
3年固定 1.00% 1.05%
5年固定 1.00% 1.05%
10年固定 1.05% 1.10%
全期間固定型20年型 1.50% 1.55%
全期間固定型25年 2.20% 2.25%
全期間固定型35年 2.30% 2.35%
変動金利(融資手数料型) 0.725% 0.725%
変動金利(保証料内包型) 0.975% 0.975%

 

熊本銀行は、固定金利が0.05%と若干アップしています。変動金利は変わりなしです。

 

九州ろうきんは変動金利が微妙にアップ

金利プラン 2019年11月金利(最大金利割引後)

2019年12月金利(最大金利割引後)

固定2年 2.60%(※) 2.60%
固定3年 0.75% 0.75%
固定5年 0.85% 0.85%
固定10年 1.00% 1.00%
15年以内固定 1.65% 1.65%
20年以内固定 1.75% 1.75%
25年以内固定 1.95% 1.95%
変動金利 0.75% 0.775%

(※)…固定2年コースには金利割引適用なし

九州ろうきんは、変動金利がこれまた微妙にアップ。0.025%上昇しています。

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みずほ銀行住宅ローンは7年以上の固定金利がアップ

金利プラン 2019年11月金利 2019年12月金利
固定2年 0.70%~0.95% 0.70%~0.95%
固定3年 0.70%~0.95% 0.70%~0.95%
固定5年 0.70%~0.95% 0.70%~0.95%
固定7年 0.70%~0.95% 0.75%~1.00%
固定10年 0.75%~1.00% 0.80%~1.05%
固定15年 1.20%~1.45% 1.25%~1.50%
固定20年 1.20%~1.45% 1.30%~1.55%
変動金利 0.625%~0.875% 0.625%~0.875%

 

みずほ銀行は固定金利がアップしています。先月もそうですが、特に固定金利7年以上は毎月0.05%刻みでアップしていっている傾向にあるので、注視しておいた方が安心です。

また、みずほ銀行の適用金利は店頭型とネット型に分かれています。今回ご紹介したのは「店頭型」の金利です。ネット型の方が金利は低い傾向にあります。

三井住友銀行住宅ローンは変動金利がアップ

三井住友銀行の住宅ローンは結構細かく分かれているので、3つに分類したいと思います。

【最後までずーっと引き下げプラン】

金利プラン 2019年11月金利 2019年12月金利
固定金利特約型2年 0.625% 0.625%~0.775%
固定金利特約型3年 0.825% 0.80%~0.95%
固定金利特約型5年 0.825% 1.00%~1.15%
固定金利特約型10年 1.225% 1.05%~1.20%
変動金利 0.50% 1.40%~1.55%

 

【最初にググっと引き下げプラン】

金利プラン 2019年11月金利 2019年12月金利
固定金利特約型5年 0.65% 0.70%
固定金利特約型10年 1.00% 1.05%

 

【超長期固定金利】

融資期間 2019年11月金利 2019年12月金利
10年超~15年以内 1.56% 1.56%
15年超~20年以内 1.59% 1.59%
20年超~35年以内 1.59% 1.59%

 

三井住友銀行の金利は5年以上の固定金利、および変動金利が上昇しています。

三菱UFJ銀行は固定5年以上、変動ともに上昇

金利プラン 2019年11月金利 2019年12月金利
固定1年 1.00%~1.15% 1.00%~1.15%
固定2年 1.10%~1.25% 1.10%~1.25%
固定3年 1.09%~1.24% 1.09%~1.24%
固定5年 1.40%~1.55% 1.50%~1.65%
固定7年 1.45%~1.60% 1.55%~1.70%
固定10年 1.34%~1.49% 1.44%~1.59%
固定15年 2.35%~2.50% 2.45%~2.60%
固定20年 2.59%~2.74% 2.69%~2.84%
変動金利 0.525% 0625%~0.775%

 

三菱UFJ銀行住宅ローンは固定5年から金利が上昇しています。また変動金利も上がっているので、こちらも注視が必要でしょう。

りそな銀行住宅ローンも長期固定、変動が上昇

りそな銀行住宅ローンも、金利の種類の他こまかく分かれているので2つに分けたいと思います。

【ずーっとお得!全期間型】

金利プラン 2019年11月金利 2019年12月金利
固定2年 0.995%~1.050% 0.995%~1.050%
固定3年 0.995%~1.050% 0.995%~1.050%
固定5年 0.995%~1.050% 0.995%~1.050%
固定7年 1.045%~1.100% 1.095%~1.150%
固定10年 1.195%~1.250% 1.245%~1.300%
固定15年 1.645%~1.700% 1.695%~1.750%
固定20年 2.195%~2.250% 2.245%~2.300%
変動金利 0.470%~0.525% 0.470%~0.525%

 

【はじめがお得!当初型】

金利プラン 2019年11月金利 2019年12月金利
固定2年 0.945%~1.000% 0.945%~1.000%
固定3年 0.945%~1.000% 0.945%~1.000%
固定5年 0.945%~1.000% 0.995%~1.050%
固定7年 0.995%~1.050% 1.045%~1.100%
固定10年 0.600%~0.655% 0.650%~0.705%
固定15年 1.595%~1.650% 1.645%~1.700%
固定20年 0.900%~0.955% 0.950%~1.005%

 

りそな銀行は、前回は10年以上の固定金利が減少していたのですが、今月は逆に長期固定が上昇しています。またはじめがお得!当初型の変動金利も上がっています。

十八銀行住宅ローンも固定金利アップ

金利プラン 2019年11月金利(最大引き下げ金利適用後、保証一括型の場合)

2019年12月金利(最大引き下げ金利適用後、保証一括型の場合)

固定2年 0.875% 0.875%
固定3年 0.900% 0.950%
固定5年 0.900% 0.950%
固定10年 0.950%

1.000%

変動金利  0.875%

0.875%

 

りそな銀行も固定金利が若干上がっています。変動金利と短期固定金利は変動なしです。

長崎銀行住宅ローンは変わりなし

金利プラン 2019年11月金利 2019年12月金利
固定選択型3年 1.150% 1.150%
固定選択型5年 1.200% 1.200%
固定選択型10年 1.300% 1.300%
固定選択型15年 2.300% 2.300%
固定選択型20年 2.350% 2.350%
変動金利 1.325% 1.325%

 

長崎銀行の住宅ローン金利は、固定・変動ともに変わりなしです。

西日本シティ銀行は固定金利が軒並み上昇

西日本シティ銀行住宅ローンも金利設定が細かく分かれているので、3つに分けます。

金利プラン 2019年11月金利 2019年12月金利
変動金利 0.775%~0.975% 0.775%~0.975%

 

【金利選択型】

金利プラン 2019年11月金利 2019年12月金利
2年固定 0.80%~1.00% 0.85%~1.05%
3年固定 0.80%~1.00% 0.85%~1.05%
5年固定 0.80%~1.00% 0.85%~1.05%
10年固定 0.85%~1.05% 0.90%~1.10%
15年固定 1.25%~1.45% 1.30%~1.50%
20年固定 1.35%~1.55% 1.40%~1.60%

 

【全期間固定型】

金利プラン 2019年11月金利 2019年12月金利
15年固定 1.20%~1.40% 1.25%~1.45%
20年固定 1.25%~1.45% 1.30%~1.50%
25年固定 1.90%~2.10% 1.95%~2.15%
30年固定 2.00%~2.20% 2.05%~2.25%
35年固定 2.00%~2.20% 2.05%~2.25%

 

西日本シティ銀行は固定金利が軒並み上昇しています。数値は0.05%程度ですが、住宅ローンは融資金額が大きいので馬鹿にできない数字です。

北九州銀行住宅ローン金利は変わりなし

【双方向金利型】

金利プラン 2019年11月金利(最大引き下げ後) 2019年12月金利最大引き下げ後)
固定3年 1.100% 1.100%
固定5年 1.100% 1.100%
固定10年 1.200% 1.200%
変動金利 0.925%~0.975% 0.925%~0.975%

 

北九州銀行の住宅ローン金利は前月と変わりありません。

宮崎銀行住宅ローン金利は変わりなし

金利プラン 2019年11月金利 2019年12月金利
2年固定 0.800% 0.800%
5年固定 0.900% 0.900%
10年固定 1.100% 1.100%
15年固定 2.800% 2.800%
変動金利 0.950% 0.950%

 

宮崎銀行の住宅ローン金利は前月と変わりありません。

福岡銀行は固定も変動も大幅アップ

金利プラン 2019年11月金利 2019年12月金利
固定金利型2年 0.80%~1.00% 1.05%~1.25%
固定金利型3年 0.80%~1.00% 1.05%~1.25%
固定金利型5年 0.80%~1.00% 1.05%~1.25%
固定金利型10年 0.85%~1.05% 1.10%~1.30%
全期間固定金利型20年 1.30%~1.50% 1.55%~1.75%
全期間固定金利型25年 2.00%~2.20% 2.25%~2.45%
全期間固定金利型30年 2.10%~2.30% 2.35%~2.55%
変動金利 0.725%~0.975%

0.925%~1.175%

 

福岡銀行住宅ローンの金利は固定も変動も大幅アップ。他の金融機関も上昇傾向にありますが、福岡銀行住宅ローンの上げ幅は個人的にビックリなほどです。

結構上がってます。

鹿児島銀行住宅ローン金利は変わりなし

金利プラン 2019年11月金利 2019年12月金利
2年固定 0.80%~1.30% 0.80%~1.30%
3年固定 0.85%~1.35% 0.85%~1.35%
5年固定 0.90%~1.40% 0.90%~1.40%
10年固定 1.10%~1.60% 1.10%~1.60%
変動金利 0.95%~1.45% 0.95%~1.45%

 

鹿児島銀行住宅ローン金利は、変わりありません。

大分銀行住宅ローン金利は変わりなし

金利プラン 2019年11月金利 2019年12月金利
5年 0.800%~1.150% 0.800%~1.150%
10年 0.900%~1.300% 0.900%~1.30%
15年 1.200%~1.500% 1.200%~1.500%
20年 1.400%~1.700% 1.400%~1.700%
変動金利 0.650%~1.150% 0.650%~1.150%

 

大分銀行住宅ローン金利は、前月と変わりありません。

豊和銀行住宅ローン金利は変わりなし

金利プラン 2019年11月金利 2019年12月金利
2年固定 0.85%~1.05% 0.85%~1.05%
3年固定 0.90%~1.10% 0.90%~1.10%
5年固定 0.95%~1.15% 0.95%~1.15%
10年固定 1.05%~1.25% 1.05%~1.25%
15年固定 2.00%~2.20% 2.00%~2.20%
20年固定 2.20%~2.40% 2.20%~2.40%
変動金利 0.95%~1.15% 0.95%~1.15%

 

豊和銀行住宅ローン金利は、前月と変わりありません。

九州幸銀信用組合住宅ローン金利は変わりなし

金利プラン 2019年11月金利 2019年12月金利
5年固定 1.00% 1.00%
10年固定 1.20% 1.20%
変動金利 1.30% 1.30%

 

九州幸銀信用組合の住宅ローン金利は、前月と変わりありません。

まとめ

もちろん全ての銀行が金利アップという訳ではありませんが、今回調べただけでも8つの銀行で金利が上がっています。

増税の波…と言われればそうなのかもしれませんが、住宅ローンは借りる金額が大きいので0.1%上がっただけでも家計に響いてしまいます。

しっかりと事前に「この金利が適用されたとすれば、月の返済金額はいくらになるのかな」と試算したうえで、無理のない予算を組んでいきましょう!

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