2020年6月住宅ローン金利一覧!ほぼ前月と変わりないってほんと?

LIFE PLAN

前回、コロナの影響で「住宅ローン金利低くなっているのでは」と調べたのですが、残念ながら期待する数値ではありませんでした…。

しかし、材料もまだまだ従来どおり入ってきていない状態で、いつ明確にマイホームが完成するのか等、まだまだ不透明な状況であることは変わりありません。せめて金利だけでも優しくあってほしいものです。

そこで今回は、前回(2020年5月)金利と比較し、この1カ月で金利の変動があっているのかを調べてみました。

肥後銀行住宅ローン金利はほぼ変わりなし

金利プラン 2020年5月金利 2020年6月金利
3年固定 0.80%~1.40% 0.80%~1.40%
5年固定 0.85%~1.45% 0.85%~1.45%
10年固定 0.95%~1.55%

0.95%~1.55%

変動金利プラン 0.825%~1.30% 0.825%~1.35%

 

変動金利の上限が0.05%上昇していますが、ほぼ変動なしです。

熊本銀行は長期固定金利が若干減少

金利プラン 2020年5月金利 2020年6月金利
2年固定 1.05% 1.05%
3年固定 1.05% 1.05%
5年固定 1.05% 1.05%
10年固定 1.10% 1.10%
全期間固定型20年型 1.55% 1.50%
全期間固定型25年 2.25% 2.20%
全期間固定型35年 2.35% 2.30%
変動金利(融資手数料型) 0.725% 0.725%
変動金利(保証料内包型) 0.975% 0.975%

 

熊本銀行は、20年型~35年の金利が減少しています。

 

九州ろうきんは変動なし

金利プラン 2019年5月金利(最大金利割引後)

2020年6月金利(最大金利割引後)

固定2年 2.60%(※) 2.60%
固定3年 0.75% 0.75%
固定5年 0.85% 0.85%
固定10年 1.00% 1.00%
15年以内固定 1.80% 1.80%
20年以内固定 1.90% 1.90%
25年以内固定 2.10% 2.10%
変動金利 0.775% 0.775%

(※)…固定2年コースには金利割引適用なし

九州ろうきんは、金利見直しが毎月19日なので、現時点(2020年6月11日)では変動なしです。

熊本で住宅ローンに悩んだらCRASに無料相談できます!

みずほ銀行住宅ローンは短期固定金利がダウン

金利プラン 2019年5月金利 2020年6月金利
固定2年 0.70%~0.95% 0.65%~0.90%
固定3年 0.70%~1.00% 0.70%~0.95%
固定5年 0.70%~1.00% 0.70%~0.95%
固定7年 0.75%~1.00% 0.80%~1.05%
固定10年 0.80%~1.05% 0.85%~1.10%
固定15年 1.25%~1.50% 1.25%~1.50%
固定20年 1.30%~1.55% 1.30%~1.55%
変動金利 0.625%~0.875% 0.625%~0.875%

 

みずほ銀行は短期固定金利がダウンしています。

今までの傾向として、短期固定金利が0.5%ずつアップしていたのですが、今月はダウン。ただし固定10年はアップしているので注意しておきましょう。

また、みずほ銀行の適用金利は店頭型とネット型に分かれています。今回ご紹介したのは「店頭型」の金利です。ネット型の方が金利は低い傾向にあります。

三井住友銀行住宅ローンはほぼ変わりなし

三井住友銀行の住宅ローンは結構細かく分かれているので、3つに分類したいと思います。

【最後までずーっと引き下げプラン】

金利プラン 2019年5月金利 2020年6月金利
固定金利特約型2年 0.90%~1.10% 0.90%~1.10%
固定金利特約型3年 1.10%~1.30% 1.10%~1.30%
固定金利特約型5年 1.20%~1.40% 1.20%~1.40%
固定金利特約型10年 1.40%~1.60% 1.40%~1.60%
変動金利 0.575%~0.775% 0.575%~0.775%

 

【最初にググっと引き下げプラン】

金利プラン 2020年5月金利 2020年6月金利
固定金利特約型5年 0.90% 0.90%
固定金利特約型10年 1.10% 1.10%

 

【超長期固定金利】

融資期間 2020年5月金利 2020年6月金利
10年超~15年以内 1.62% 1.65%
15年超~20年以内 1.65% 1.65%
20年超~35年以内 1.65% 1.65%

 

三井住友銀行の金利は前月と比較しても、ほぼ変わりありません。唯一固定金利の10年超~15年以内で、0.03%アップしています。

三菱UFJ銀行は変わりなし

金利プラン 2020年5月金利 2020年6月金利
固定1年 1.00%~1.15% 1.00%~1.15%
固定2年 1.10%~1.25% 1.10%~1.25%
固定3年 1.09%~1.24% 1.09%~1.24%
固定5年 1.45%~1.60% 1.45%~1.60%
固定7年 1.50%~1.65% 1.50%~1.65%
固定10年 1.44%~1.59% 1.44%~1.59%
固定15年 2.55%~2.70% 2.55%~2.70%
固定20年 2.79%~2.94% 2.79%~2.94%
変動金利 0.625%~0.775% 0.625%~0.775%

 

三菱UFJ銀行住宅ローンは前月と比較しても、変わりなしです。

りそな銀行住宅ローンも長期固定、変動が上昇

りそな銀行住宅ローンも、金利の種類の他こまかく分かれているので2つに分けたいと思います。

【ずーっとお得!全期間型】

金利プラン 2020年5月金利 2020年6月金利
固定2年 0.995%~1.050% 0.995%~1.050%
固定3年 0.995%~1.050% 0.995%~1.050%
固定5年 0.995%~1.050% 1.045%~1.100%
固定7年 1.095%~1.150% 1.095%~1.150%
固定10年 1.295%~1.350% 1.295%~1.350%
固定15年 1.645%~1.700% 1.645%~1.700%
固定20年 2.195%~2.250% 2.195%~2.250%
変動金利 0.470%~0.525% 0.470%~0.525%

 

【はじめがお得!当初型】

金利プラン 2020年5月金利 2020年6月金利
固定2年 0.945%~1.000% 0.945%~1.000%
固定3年 0.945%~1.000% 0.945%~1.000%
固定5年 0.995%~1.050% 0.995%~1.050%
固定7年 1.045%~1.100% 1.045%~1.100%
固定10年 0.645%~0.700% 0.645%~0.700%
固定15年 1.595%~1.650% 1.595%~1.650%
固定20年 0.945%~1.000% 0.945%~1.000%

 

りそな銀行は、5年固定金利で若干の変動が見られます。変動金利は変わりありません。

十八銀行住宅ローンは固定2年でも10年でも同じ金利

金利プラン 2020年5月金利(最大引き下げ金利適用後、保証一括型の場合)

2020年5月金利(最大引き下げ金利適用後、保証一括型の場合)

固定2年 0.875% 0.950%
固定3年 1.000% 0.950%
固定5年 1.000% 0.950%
固定10年 1.050%

0.950%

変動金利  0.875%

0.875%

 

十八銀行は、変動金利変わりなしですが、固定金利で若干変動があります。

固定2年はアップ、その他の固定金利は逆に下がっています。「10年くらいは固定金利にしておきたいな」という方はお得になってきているのではないでしょうか。

長崎銀行住宅ローンは短期固定が金利ダウン

金利プラン 2020年5月金利 2020年6月金利
固定選択型3年 1.150% 1.100%
固定選択型5年 1.200% 1.150%
固定選択型10年 1.300% 1.200%
固定選択型15年 2.300% 2.300%
固定選択型20年 2.350% 2.350%
変動金利 1.325% 1.325%

 

長崎銀行は、毎月の金利の動き穏やかではあるのですが、今回固定選択3年~10年分が、下がっています。

西日本シティ銀行は若干の変動

西日本シティ銀行住宅ローンも金利設定が細かく分かれているので、3つに分けます。

金利プラン 2020年5月金利 2020年6月金利
変動金利 0.775%~0.975% 0.775%~0.975%

 

【金利選択型】

金利プラン 2020年5月金利 2020年6月金利
2年固定 0.85%~1.05% 0.85%~1.05%
3年固定 0.85%~1.05% 0.85%~1.05%
5年固定 0.85%~1.05% 0.85%~1.05%
10年固定 0.90%~1.10% 0.90%~1.10%
15年固定 1.20%~1.40% 1.20%~1.40%
20年固定 1.30%~1.50% 1.30%~1.50%

 

【全期間固定型】

金利プラン 2020年5月金利 2020年6月金利
15年固定 1.25%~1.45% 1.15%~1.35%
20年固定 1.20%~1.40% 1.20%~1.40%
25年固定 1.85%~2.05% 1.85%~2.05%
30年固定 1.95%~2.15% 2.00%~2.20%
35年固定 1.95%~2.15% 2.00%~2.20%

 

西日本シティ銀行は30年固定が若干、金利がアップしています。

北九州銀行住宅ローン金利は変わりなし

【双方向金利型】

金利プラン 2020年5月金利(最大引き下げ後) 2020年6月金利最大引き下げ後)
固定3年 1.100% 1.100%
固定5年 1.100% 1.100%
固定10年 1.200% 1.200%
変動金利 0.925%~0.975% 0.925%~0.975%

 

北九州銀行の住宅ローン金利は前月と変わりありません。

宮崎銀行住宅ローン金利は変わりなし

金利プラン 2020年5月金利 2020年6月金利
2年固定 0.800% 0.800%
5年固定 0.900% 0.900%
10年固定 1.100% 1.100%
15年固定 2.800% 2.800%
変動金利 0.950% 0.950%

 

宮崎銀行の住宅ローン金利は前月と変わりありません。

福岡銀行は固定がダウン

金利プラン 2020年5月金利 2020年6月金利
固定金利型2年 1.10%~1.30% 1.05%~1.20%
固定金利型3年 1.10%~1.30% 1.05%~1.20%
固定金利型5年 1.10%~1.30% 1.05%~1.20%
固定金利型10年 1.10%~1.30% 1.05%~1.25%
全期間固定金利型20年 1.55%~1.75% 1.50%~1.70%
全期間固定金利型25年 2.20%~2.40% 2.20%~2.40%
全期間固定金利型30年 2.35%~2.55% 2.30%~2.50%
変動金利 0.925%~1.175%

0.925%~1.175%

 

前回、福岡銀行住宅ローンの金利は固定も変動も大幅アップ。ただ今月は、2年~20年までの固定金利が金利ダウンしています。

鹿児島銀行住宅ローン金利は変わりなし

金利プラン 2020年5月金利 2020年6月金利
2年固定 0.80%~1.30% 0.80%~1.30%
3年固定 0.85%~1.35% 0.85%~1.35%
5年固定 0.90%~1.40% 0.90%~1.40%
10年固定 1.10%~1.60% 1.10%~1.60%
変動金利 0.95%~1.45% 0.95%~1.45%

 

鹿児島銀行住宅ローン金利は、変わりありません。

大分銀行住宅ローン金利は変わりなし

金利プラン 2020年5月金利 2020年6月金利
5年 0.800%~1.150% 0.800%~1.150%
10年 0.900%~1.300% 0.900%~1.30%
15年 1.200%~1.500% 1.200%~1.500%
20年 1.400%~1.700% 1.400%~1.700%
変動金利 0.650%~1.150% 0.650%~1.150%

 

大分銀行住宅ローン金利は、前月と変わりありません。2020年9月までのキャンペーン金利ですから、気になられる方は早めに相談に出向いた方がいいでしょう。

豊和銀行住宅ローン金利は変動なし

金利プラン 2020年5月金利 2020年6月金利
2年固定 0.75%~1.05% 0.75%~1.05%
3年固定 0.80%~1.10% 0.80%~1.10%
5年固定 0.85%~1.15% 0.85%~1.15%
10年固定 0.95%~1.25% 0.95%~1.25%
15年固定 1.90%~2.20% 1.90%~2.20%
20年固定 2.10%~2.40% 2.10%~2.40%
変動金利 0.85%~1.15% 0.85%~1.15%

 

豊和銀行住宅ローン金利は、九州ろうきん同様、更新が20日なので現時点では金利の変動はなしです。

九州幸銀信用組合住宅ローン金利は変わりなし

金利プラン 2020年5月金利 2020年6月金利
5年固定 1.00% 1.00%
10年固定 1.20% 1.20%
変動金利 1.30% 1.30%

 

九州幸銀信用組合の住宅ローン金利は、前月と変わりありません。

まとめ

先月の調査では、住宅ローン金利が上昇傾向にあったのですが、今月は変わりなし、もしくは減少傾向にあることが分かりました。

どうせ同じ金額を借りるのであれば、少しでも金利は低いことに越したことはありません。

ただ誰しも「この時期に金利が確実に下がる」とは断言できませんから、その他の支払い金額も併せて、しっかりと無理のない予算を組んでいきましょう。

 

熊本で住宅ローンに悩んだらCRASに無料相談できます!

メルマガ登録でCRASの住宅雑誌をゲット!